340 Rue du Damier Argenté, La Prairie, QC J5R

$645,000
- MLS: 15161815
bedroom icon 2 bathroom icon 1

Superbe appartement lumineux situé à La Prairie, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Cette propriété propose deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant un généreux espace de rangement. L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, crée un espace convivial et agréable. Vous bénéficierez également de deux balcons privés et d'un garage, des atouts appréciables. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun, dans un environnement sécuritaire et paisible, tout en restant près de Montréal.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Superbe appartement lumineux situé à La Prairie, dans un
secteur recherché offrant un cadre de vie harmonieux
alliant confort, tranquillité et accessibilité. L'unité se
distingue dès l'entrée par sa luminosité abondante, son
aménagement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse,
pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

La propriété propose deux chambres à coucher spacieuses,
une salle de bains moderne, ainsi qu'une cuisine
fonctionnelle offrant un généreux espace de rangement,
idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir.
L'aire de vie à concept ouvert, regroupant la cuisine, la
salle à manger et le salon, est baignée de lumière
naturelle et favorise une circulation fluide, créant un
espace convivial et agréable.

L'unité bénéficie également de deux balcons privés,
parfaits pour profiter de l'extérieur en toute intimité,
ainsi que d'un garage, un atout considérable et recherché,
assurant confort et sécurité en toute saison.

La disposition intelligente des pièces permet une
optimisation efficace de l'espace, offrant une expérience
de vie à la fois pratique et équilibrée.

PROXIMITÉS

La propriété profite d'un emplacement stratégique à
proximité de nombreuses commodités, notamment :

- Transport : Accès facile aux principaux axes routiers et
au transport en commun, facilitant les déplacements vers
Montréal et les environs

- Commerces et services : Épiceries, commerces de quartier,
pharmacies, restaurants et services essentiels à courte
distance

- Éducation : Écoles primaires et secondaires, services de
garde et établissements éducatifs à proximité

- Espaces verts et loisirs : Parcs, espaces verts, sentiers
et installations récréatives favorisant un mode de vie actif

AMBIANCE GÉNÉRALE DU QUARTIER

Le secteur de La Prairie est reconnu pour son ambiance
résidentielle paisible, sécuritaire et familiale. Apprécié
pour la qualité de son environnement, sa proximité de
Montréal et son excellent équilibre entre nature et
services urbains, le quartier attire autant les
professionnels que les familles à la recherche d'un milieu
de vie serein et bien desservi.

Cette propriété représente une belle opportunité pour
quiconque souhaite acquérir un appartement lumineux, bien
situé et offrant des caractéristiques recherchées, dans un
environnement agréable et stratégique.

L'acheteur est invité à effectuer toutes les vérifications
jugées nécessaires afin de s'assurer que la propriété
répond à ses besoins et attentes.

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style En rangée
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 0

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 3900 / année
    Taxes municipales (2025) $ 3746 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 374 / année

    Caractéristiques

    Stationnement Au garage
    Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 7.5 x 5.7 P 2ième étage
    Bureau à domicile 9.5 x 6.9 P 2ième étage
    Salon 18.9 x 14.4 P 2ième étage
    Salle à manger 9.7 x 13.6 P 2ième étage
    Cuisine 13.1 x 10.7 P 2ième étage
    Autre 6 x 8 P 2ième étage
    Salle de bains 10.1 x 8.3 P 2ième étage
    Salle de lavage 6.1 x 5.6 P 2ième étage
    Chambre à coucher principale 14.5 x 12.9 P 2ième étage
    Penderie (Walk-in) 5 x 9.8 P 2ième étage
    Chambre à coucher 11.3 x 11.5 P 2ième étage

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