399 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E

* EVOLO NEX * Superbe UNITÉ DE COIN au 8e étage avec VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE ET LA VILLE. Offrant 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine haut de gamme avec comptoir en porcelaine et ilot de 10 pieds, meuble de salon intégré avec foyer MYST à vapeur d'eau. Immense fenestration, chambre principale de type suite avec walk-in. BALCON PRIVÉ, 1 GARAGE (+1 en option) & 2 espaces de rangement dont un privé. Sécurité 24/7, piscine, spa nordique, gym, espace yoga, salle commune, suite d'invités, jardins communautaires, coworking et plus. À 2 pas du REM et des transports en commun, tous les services, pistes cyclables et restaurants.

Superbe unité de coin située au 8e étage, avec vue
panoramique à couper le souffle, à la fois sur le fleuve et
la ville. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, une cuisine
moderne avec comptoir de porcelaine, un ilot central de 10
pieds, des électroménagers haut de gamme dissimulés.

Des retombées et encastrées ont été ajouté au salon et qu'à
la salle à manger, ainsi que dans la chambre à coucher
principale. Un meuble de salon intégré a été conçu avec un
superbe foyer MYST (vapeur d'eau) très unique afin
d'apporter chaleur et réconfort à cette magnifique unité.

L'immense fenestration emmène l'abondance de luminosité.

La suite principale comprend une salle de bain annexé et un
walk in. À noter que les 2 chambres a coucher sont a
l'opposé pour plus d'intimité.

Afin de maximiser tous les espaces, les garde-robes de
l'unité ont tous été aménagés par CALIFORNIA CLOSET, ainsi
que la salle de lavage.

Vous bénéficiez d'une magnifique terrasse extérieure
privée. Notez que toutes les toitures environnantes sont
vertes en été.

De plus, le condo est muni de 1 espace de stationnement
intérieur.

Un 2e espace de stationnement avec une borne de chargement
et un support a vélo mural est disponible MAIS N'EST PAS
INCLU DANS LE PRIX DE VENTE. De plus, sont inclus 2 espaces
de rangement, dont un qui est annexe au stationnement qui
est inclu dans le prix de vente. Cet espace prive est
complètement fermé en béton mesurant 5' X 8'.

EVOLO NEX vous donne accès à:

Piscine extérieure avec chaises et Pergola
Espaces jardins communautaires
Circuit Spa nordique incluant bain à remous, sauna sec,
sauna humide, bain froid et espace de détente.
GYM et espace yoga
Salle commune/réception avec cuisine complète, téléviseur,
table de billard. 2 espaces de co working.
Suite d'invités
Sécurité 24/7

À 2 pas des transports en commun et du REM, autoroute 10 et
15, du centre-ville de MTL, restaurant Les enfants
Terribles, boulangerie, parc avec accès a l'eau, location
de kayaks, piste cyclable, épiceries, pharmacies, etc.

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

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BÂTIMENT :

DÉTAILS DES PIÈCES

CARACTÉRISTIQUES

DÉPENSES