4500 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC H3Z

Superbe condo de 2+1 chambres à coucher bénéficiant d'un emplacement privilégié face au parc Westmount. Cette unité de coin située au dernier étage profite d'une luminosité exceptionnelle, de planchers de bois et d'une grande intimité. L'unité comprend une vaste chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in, une seconde chambre ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. À proximité des avenues Greene et Victoria, de leurs commerces, cafés, restaurants et écoles réputées.

PROPRIÉTÉ :
Cette unité de coin au dernier étage se distingue par sa
luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur le parc
Westmount. Les planchers de bois apportent chaleur et
élégance à l'ensemble des espaces de vie.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bain
attenante ainsi que d'un walk-in. Une pièce additionnelle
offre une grande flexibilité d'aménagement et peut
facilement être utilisée comme bureau, salle familiale ou
chambre d'invités.
La cuisine moderne est équipée d'électroménagers en acier
inoxydable et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie.
Des armoires encastrées dans la salle à manger procurent un
rangement supplémentaire.
Deux unités de climatisation assurent un confort optimal en
toute saison. Un espace de stationnement intérieur ainsi
qu'un casier de rangement (#43) sont inclus.

CONDITIONS DE LOCATION :
.Vérification de crédit obligatoire
.Preuve d'assurance responsabilité civile du locataire (2
000 000 $) requise avant l'occupation
.Signature et respect des règlements applicables aux
locataires
Immeuble non-fumeur
.Aucun Airbnb ou sous-location permis
.Le locataire devra assumer les frais d'emménagement et de
déménagement de 300 $ exigés par la copropriété, à chaque
emménagement et déménagement.

ACCESSIBILITÉ, TRANSPORT :
.À proximité des stations de métro Atwater et Vendôme
.Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes
routiers
.Secteur bien desservi par le transport en commun

CAFÉS, RESTAURANTS, BOUTIQUES À PROXIMITÉ :
.Café Olimpico (avenue Victoria)
.Restaurant Donato
.Commerces et boutiques de l'avenue Greene
.Cafés et terrasses de l'avenue Victoria
.Marché Atwater
.Épiceries fines, boulangeries et commerces de proximité
accessibles à pied

ÉCOLES ET INSTITUTIONS :
.École internationale de Montréal
.École Saint-Léon-de-Westmount
.École primaire du Parc Westmount
.Collège Dawson
.Université Concordia
.Bibliothèque publique de Westmount

PLUS D'INFOS SUR WESTMOUNT :
Parmi les quartiers les plus prestigieux de Montréal,
Westmount est reconnu pour ses résidences de caractère, ses
rues bordées d'arbres matures et ses nombreux espaces
verts. Le parc Westmount, véritable coeur du quartier,
offre installations sportives, sentiers, aires de détente
et espaces familiaux dans un environnement soigneusement
entretenu.
À proximité, les avenues Greene et Victoria regroupent
cafés, restaurants, boutiques spécialisées et commerces de
quartier recherchés. Des adresses bien établies comme le
Café Olimpico et le Restaurant Donato contribuent au
caractère unique du secteur.
La présence d'écoles publiques et privées réputées, la
proximité des universités, l'accès rapide au centre-ville
ainsi que la qualité exceptionnelle des infrastructures
municipales font de Westmount un environnement recherché,
alliant élégance, vie de quartier et qualité de vie.

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