4720 Rue Jean Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

$385,000
- MLS: 24123766
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Emplacement idéal, à proximité de la future station de métro de la ligne bleue. Ce magnifique condo, doté d'un espace de vie à aire ouverte, se distingue par sa luminosité et son agencement moderne. L'unité offre une chambre à coucher spacieuse, une cuisine élégante, ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante. Impeccablement entretenu, le condo comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé. Situé dans un secteur stratégique, à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités, ce condo vous assure un mode de vie pratique dans le plus grand confort.

Découvrez ce superbe condo situé au 6e étage, en plein
coeur de Saint-Léonard de Montréal, dans le prestigieux
projet Novello. Il offre une ambiance chaleureuse et une
vue imprenable sur la ville.

Composantes du condo :

*Cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée,
avec de nombreux espaces de rangement.

*Salle à manger à aire ouverte, intégrée au salon et
directement reliée à la cuisine -- un aménagement idéal
pour recevoir.

*Chambre à coucher principale spacieuse et accueillante,
avec placard intégré complétée par deux espaces de
rangement additionnels.

*Salle de bains luxueuse avec douche vitrée et baignoire
séparée.

*Thermopompe murale, assurant en tout temps un confort
optimal, été comme hiver.

*Garage intérieur et espace de rangement privé, pour une
commodité accrue.

*Immeuble équipé de deux ascenseurs, d'un système
d'interphone, d'un système de caméras de surveillance et de
vide-ordures à chaque étage.

Environnement :

À proximité : transport en commun (plusieurs lignes
d'autobus et métro), Parc Hébert (courts de tennis,
piscine, grande aire de jeux), Parc Maisonneuve, accès
rapide aux autoroutes 40 et 25.
Incroyablement bien situé, près de toutes les commodités et
à distance de marche des services essentiels : épiceries,
pharmacies, centres médicaux, hôpitaux, restaurants,
banques, centre commercial Viau, Walmart et bien plus.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Planifiez
votre visite dès aujourd'hui !

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    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 0

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 3300 / année
    Taxes municipales (2025) $ 1963 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 220 / année

    Caractéristiques

    Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
    Facilité d'accès Ascenseur
    Stationnement Au garage
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Système de détection de fuite d'eau
    Revêtements Brique
    Appareils en location Chauffe-eau
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Garage Intégré, Simple largeur
    Type de fenêtre Manivelle
    Armoires Mélamine
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Aménagement du terrain Paysager
    Topographie Plat
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Zonage Résidentiel
    Vue Sur la ville

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Salon 11.5 x 12.0 P AU Bois
    Salle à manger 12.5 x 12.8 P AU Bois
    Cuisine 9.7 x 9.1 P AU Céramique
    Chambre à coucher 9.1 x 14 P AU Bois
    Salle de bains 9.3 x 8.5 P AU Céramique

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