5625 Av. d'Orléans, Montréal (Rosemont, QC H1X
$998,000
- MLS: 21401823
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Ce triplex exceptionnel à Rosemont-La Petite-Patrie offre une excellente opportunité d'investissement avec trois unités bien entretenues. Il comprend deux spacieux 4 1/2, chacun avec 2 chambres, idéaux pour des familles ou colocataires recherchant confort et intimité. De plus, une unité de 3 1/2 avec 1 chambre est parfaite pour des célibataires ou couples. Chaque unité est lumineuse et fonctionnelle, maximisant l'espace et le confort. Située dans un secteur recherché, cette propriété génère un revenu locatif stable, que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté. Les loyers sont : 1520$, 1500$ et 1200$ par mois !
BÂTIMENT :
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 7.68x9.75 M |
| La Taille Du Lot | 1949.71 PC |
DÉTAILS DES PIÈCES
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Autre | 9.0 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Autre | 7.0 x 6.5 P | 2ième étage | |
| Autre | 4.0 x 2.8 P | Sous-sol | |
| Salon | 10.3 x 11.5 P | 2ième étage | |
| Hall d'entrée | 2.8 x 16.5 P | Sous-sol | |
| Hall d'entrée | 10.4 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 14.5 x 9.8 P | 2ième étage | |
| Salon | 10.3 x 12.4 P | Sous-sol | |
| Salon | 9.0 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 6.8 x 6.8 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 6.3 x 10.0 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 9.7 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 8.8 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.1 x 10.0 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher principale | 10.5 x 12.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 20.4 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 8.3 x 12.8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.3 x 16.0 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 7.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.0 x 5.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 4.4 x 7.5 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 6.5 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 4.0 x 9.0 P | 2ième étage | |
| Salle de lavage | 7.8 x 11.8 P | Sous-sol |
CARACTÉRISTIQUES
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
DÉPENSES
| Taxes municipales (2025) | $ 5017 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 623 / année |
Galerie
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