607 Rue Samuel De Champlain, Boucherville, QC J4B

$918,000

- MLS: 24726700

Maison clé en main de 5 chambres et 2 salles de bain offrant confort, espace et style dans un secteur recherché de Boucherville. Rez-de-chaussée récemment rénové avec magnifique cuisine en merisier et foyer au propane. Toiture neuve (fin 2024). Cour arrière ensoleillée, idéale pour se détendre ou recevoir. Comprend 1 garage et une entrée spacieuse. Emplacement privilégié près des épiceries, pharmacies, parcs, restaurants et des autoroutes 20/30/132. À moins de 10 minutes de Montréal. Une seule famille depuis la construction -- propriété bien entretenue et chaleureuse! Occupation flexible!

Découvrez cette maison CLÉ EN MAIN à Boucherville, idéale
pour une grande famille ! Elle propose 5 chambres
généreuses et 2 salles de bain modernes, offrant un espace
confortable pour tous. Le rez-de-chaussée met en avant une
cuisine raffinée, et le sous-sol comprend un foyer au
propane accueillant, parfait pour partager des moments
chaleureux. La cour arrière, lumineuse et intime, invite à
la détente ou aux réceptions. Située dans un quartier
prisé, proche des commerces, parcs, restaurants et des
autoroutes 20, 30 et 132, à moins de 10 minutes de
Montréal. Ce trésor bien entretenu est prêt à vous offrir
une vie pleine de confort et de tranquillité !

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Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x54 P
La Taille Du Lot	6600 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 3049 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 493 / année

Caractéristiques

Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural
Piscine	Creusée
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau
Hall d'entrée	6.1 x 4.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.5 x 13.0 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.7 x 12.3 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	8.9 x 12.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.3 x 12.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.6 x 8.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.6 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	12.2 x 8.3 P	Rez-de-chaussée
Bureau à domicile	10.8 x 12.0 P	Sous-sol
Salon	17.0 x 12.0 P	Sous-sol
Salle de jeux	7.7 x 12.3 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.7 x 10.0 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.5 x 10.2 P	Sous-sol
Salle de bains	6.1 x 5.0 P	Sous-sol
Salle de lavage	5.0 x 5.0 P	Sous-sol

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