6967 18e Avenue, Montréal (Villeray, QC H2A

$484,900

- MLS: 21127527

Condo lumineux et moderne idéalement situé dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension. Il offre deux chambres spacieuses, une salle de bains complète avec douche indépendante et bain-douche combiné, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Profitez du confort d'un stationnement intérieur au garage, d'un rangement privé et d'une borne de recharge électrique indépendante -- parfait pour les propriétaires de véhicules électriques. En face d'un magnifique parc et à seulement 400m de la future prolongation de la ligne bleue. À 2km du Stade Olympique et du Parc Maisonneuve. Un parfait équilibre entre style, confort et emplacement! Occupation Flexible!

-Il y a douze pouces d'isolation, refaite à neuf il y a
trois ans.

-Douze pouces de laine isolante équivalent à environ R-30.

-Le stationnement est celui situé juste devant les casiers.

Occupation Flexible!

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Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 5280 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2691 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 324 / année

Caractéristiques

Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Armoires	Autre, Thermoplastique
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.0 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.0 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.10 x 18.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique

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