711 Rue de la Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$410,000

- MLS: 13789320

Condo unique au 6e étage du 711 de la Commune Ouest, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privé. Aire ouverte lumineuse avec grande fenestration, cuisine moderne et fonctionnelle, chambre confortable et salle de bain élégante. Immeuble bien géré, situé près du Vieux-Montréal, à quelques pas du canal, des marchés, des restaurants et du centre-ville. Profitez d'un style de vie urbain recherché, alliant confort, accessibilité et charme historique, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal.

Bienvenue au Silhouette!

Localisation exceptionnelle à deux pas du Vieux-Montréal, à
proximité immédiate :

- Le canal de Lachine et ses pistes cyclables
- Le Vieux-Port et ses attraits culturels
- Le Marché Atwater et le Marché Bonsecours
- Restaurants, cafés et terrasses branchées
- Boutiques, galeries et services du centre-ville
- Accès facile aux transports en commun et principales
artères

L'immeuble, reconnu pour son cachet unique et sa gestion
impeccable, offre :

- Ascenseurs
- Espaces communs; gym, terrasses, piscine, spa
- Sécurité accrue avec système d'accès et caméras
- Architecture alliant style industriel et modernité
- Localisation prisée au bord de l'eau

Ce lumineux condo au 6e étage propose :

- Une chambre fermée spacieuse et lumineuse
- Une salle de bain élégante avec matériaux de qualité
- Cuisine moderne avec électroménagers inclus
- Espace à aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon
- Grandes fenêtres et vue dégagée
- Balcon privé pour profiter de l'extérieur
- Un rangement complètent l'ensemble (#10)

Un condo au style de vie incomparable, dans l'un des
quartiers les plus emblématiques de Montréal!

‍

Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 4716 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2445 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 309 / année

Caractéristiques

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la ville

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.6 x 6.6 P	AU	Céramique
Salle à manger	12.6 x 7.9 P	AU	Bois
Salon	11.5 x 9.11 P	AU	Bois
Salle de bains	8.7 x 7.4 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	11 x 9.9 P	AU	Bois
Hall d'entrée	5.1 x 5 P	AU	Céramique

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