7117 Rue Aubert, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

$2,200,000
- MLS: 24933672
bedroom icon 6 bathroom icon 3

Immense maison unifamiliale à étages composée de 6 chambres à coucher et 3 salles de bains. Située à Saint-Léonard sur une rue tranquille, localisation idéale à proximité de tous les services et commodités, transports, parcs , école, espaces verts près du Métro Lacordaire et à quelques minutes de l'autoroute 40. Le sous-sol a un accès extérieur et comprend une cuisinette, une chambre à coucher et une salle de bain, offrant plusieurs possibilités. Plusieurs rénovations effectuées. Idéal pour une grande famille ! Une visite vous charmera à coup sûr !

La superficie habitable de 3750 pieds carrés inclus le
sous-sol.

Caractéristiques supplémentaires :

- concept à aire ouverte pour le salon, la salle à manger
et la cuisine
- cuisine avec immense îlot avec plaque de cuisson intégrée
- 3 salles de bain complètes
- 2 des salles de bains ont de grandes vanités avec 2
lavabos
- 6 chambres à coucher dont 1 au sous-sol
- chambres spacieuse avec beaucoup de rangement
- 1 garage double ainsi que 3 stationnements extérieurs
- immense fenestration, total de 22 fenêtres dans la maison
- cuisinette au sous-sol
- chauffage 100% électrique
- 80% du terrain est en pavé uni avec design artisanal
- plusieurs cèdres entourent la maison
- espace à l'arrière avec foyer extérieur
- 2 grandes terrasses en béton
- 3 escaliers en béton



Occupation flexible.

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 12.92x9.47 M
    La Taille Du Lot 4610 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2024) $ 5752 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 699 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
    Fondation Béton coulé
    Armoires Bois
    Revêtements Brique, Pierre
    Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe murale
    Aménagement du terrain Clôturé
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Garage Intégré
    Type de fenêtre Manivelle
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Topographie Plat
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Fenêtres PVC
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 7.6 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 17.6 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 15 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle de bains 14.8 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle à manger 19.1 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 19.1 x 15 P Rez-de-chaussée Marbre
    Chambre à coucher principale 17 x 13.1 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 18.1 x 10.1 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 13.10 x 9.1 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 14.1 x 13 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher 17 x 10 P 2ième étage Bois
    Autre 6 x 4.8 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 17.1 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
    Salle familiale 20.2 x 16 P Sous-sol Céramique
    Salle à manger 20.2 x 10 P Sous-sol Céramique
    Salle de bains 10.1 x 5.1 P Sous-sol Céramique
    Salle de lavage 9.9 x 4 P Sous-sol Céramique
    Rangement 12.6 x 4.7 P Sous-sol Céramique
    Atelier 11 x 7 P Sous-sol Béton

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