7991 Rue Chabot, Montréal (Villeray, QC H2E

$889,000

- MLS: 16438124

Superbe triplex situé à Villeray/Saint-Michel, dans un quartier tranquille. Près d'une école primaire et à proximité d'une école secondaire. Près de tous les transports en commun, métro Station Fabre et autres commerces. Composé d'un 5 1/2 et de 2X4 1/2 toujours bien entretenus au fil des années. Belle et spacieuse cour arrière avec garage ainsi que possibilité d'un stationnement supplémentaire. Bons revenus, excellente opportunité d'investissement !!

L'unité 7991 est louée à 1000$ jusqu'au 30 juin 2026.
L'unité 7993 est louée à 1360$ jusqu'au 30 juin 2026.
L'unité 7995 est louée à 1100$ jusqu'au 30 juin 2026.

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Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	7.78x11.57 M
La Taille Du Lot	2561 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 4597 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 568 / année

Caractéristiques

Fenêtres	Aluminium
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements	Béton, Brique, Pierre
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Garage	Détaché
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

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