87 Rue du Bosquet, Vaudreuil-sur-le-Lac, QC J7V

$799,900

- MLS: 16833329

Bienvenue au 87 Rue du Bosquet, une magnifique propriété située dans le secteur paisible et recherché de Vaudreuil-sur-le-Lac. Cette maison offre une cuisine gourmet à aire ouverte avec des finitions haut de gamme, un cellier, ainsi que du bois sur mesure dans la cuisine, le salon, la salle à manger et l'entrée. L'étage comprend 3 grandes chambres et une vaste salle de bain. Le sous-sol partiellement aménagé est prêt à être personnalisé. Profitez d'une grande cour avec piscine creusée, plusieurs terrasses et espaces détente. À quelques minutes des services, de l'autoroute 40 et du pont de l'Île-aux-Tourtes.

CARACTÉRISTIQUES :

- Élégante construction entièrement en brique
- Emplacement de choix sur un terrain de coin
- Double garage
- Nombreuses rénovations et améliorations de qualité
- Piscine creusée chauffée au sel
- 3 grandes chambres à l'étage avec possibilité de
reconvertir facilement en 4 chambres
- Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, idéale pour
recevoir
- Cuisine gourmet de designer avec finitions haut de gamme
- Grand sous-sol offrant un excellent potentiel
d'aménagement selon vos besoins et vos goûts

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :

- Cuisine rénovée
- Salle à manger modernisée
- Entrée principale rénovée
- Salon à aire descendante modernisé
- Améliorations au foyer
- Salle d'eau rénovée
- Escalier modernisé
- Nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à
l'étage
- Nouvelle céramique dans la cuisine et les salles de bain
- Salle de bain principale entièrement rénovée
- Nouveaux pavés unis
- Nouvelle piscine creusée chauffée au sel
- Une chambre convertie en walk-in (possibilité de
reconversion en 4e chambre)

À PROXIMITÉ :

Écoles et garderies

- École primaire Harwood -- env. 4 km
- École des Étriers -- env. 5 km
- École secondaire Macdonald -- env. 8 km
- Westwood Junior & Senior High School -- env. 9 km
- Plusieurs garderies à moins de 3 à 6 km

Parcs et loisirs

- Parc de la Paix -- env. 4 km
- Centre communautaire et installations récréatives -- env.
0,5 km
- Terrains de tennis -- env. 0,4 km
- Terrains de basketball -- env. 0,4 km
- Espaces verts, accès à l'eau et sentiers à proximité

Commerces et magasins

- IGA Extra Famille Déziel -- env. 6 km
- IGA -- env. 5 km
- SmartCentres Vaudreuil -- env. 7 km
- Walmart -- env. 7 km
- Costco -- env. 8 km
- Centre commercial de Vaudreuil -- env. 6 km

Santé et services

- Centre médical Trois-Lacs -- env. 6 km
- Futur hôpital Vaudreuil-Soulanges -- env. 9 km
- Hôpital Lakeshore -- env. 20 km
- Cliniques dentaires, pharmacies, banques, services
professionnels et vétérinaires à proximité

Transport et accessibilité

- Autoroute 40 -- env. 2 km
- Pont de l'Île-aux-Tourtes -- env. 5 km
- Gare EXO Vaudreuil -- env. 7 km
- Transport en commun et lignes d'autobus à proximité

‍

Détails de la propriété

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37x39 P
La Taille Du Lot	10030 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 4142 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 500 / année

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible	Climatiseur central
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau
Salon	18.7 x 13.2 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	5.10 x 5.3 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	5.10 x 4.6 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	7.0 x 3.5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	15.6 x 22.6 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.1 x 14.9 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	5.7 x 10.11 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.7 x 13.2 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	15.7 x 15.5 P	2ième étage
Hall d'entrée	6.4 x 18.7 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	11.9 x 8.11 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.8 x 10.7 P	2ième étage
Chambre à coucher	13.6 x 12.10 P	2ième étage
Rangement	11.8 x 16.6 P	Sous-sol
Salle familiale	30.0 x 13.2 P	Sous-sol
Hall d'entrée	7.8 x 3.10 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.5 x 10.3 P	Sous-sol
Chambre à coucher	18.2 x 18.0 P	Sous-sol

Propriétés connexes

112 Ch. de la Pointe-aux-Renards Pincourt

Bienvenue au 112 Pointe-aux-Renards, une superbe propriété de style cottage exécutif offrant 4 chambres à coucher et plus de 2 400 pi² d'espace habitable répartis sur deux étages, excluant le...

$960,000

#9 - 60 Rue Morell Beauharnois

Bienvenue à l'Axe B à Beauharnois -- un secteur en plein essor, idéalement situé près de l'autoroute 30 et à distance de marche des commerces, services et restaurants. À seulement 15 minutes de...

$450,000

3710 Rue Phil-Goyette Vaudreuil-Dorion

Maison de ville unique dans le projet recherché Le LINQ à Vaudreuil-Dorion offrant 3 niveaux, 3 chambres, 2 salles de bain complètes à l'étage dont une attenante à la chambre principale, garage...

$615,000

82 Av. Mercier Salaberry-de-Valleyfield

Bienvenue au 82, avenue Mercier, une superbe propriété bi-générationnelle construite en 2021 offrant 2 725 pi² habitables sur un terrain de plus de 43 000 pi² avec vue sur l'eau. Profitez de...

$1,250,000

3118 Rue du Ravin-Boisé Vaudreuil-Dorion

Découvrez ce magnifique cottage de 4 chambres situé dans le prestigieux projet Ravin Boisée, à la frontière de Saint-Lazare et d'Hudson, avec un accès rapide à l'autoroute 40, aux terrains de...

$1,150,000

Nouveauté