Si vous avez acheté votre maison actuelle avant les 18 derniers mois, laissez-moi vous dire que les choses ont changé ! La compétitivité pure et simple du marché immobilier actuel signifie que vous devez avoir les coudées franches lorsque vous êtes prêt à acheter votre prochaine maison. Voici les étapes que je vous recommande pour vous assurer d'agir rapidement et de faire une offre convaincante.
1. Faire appel aux talents locaux
La première étape consiste à rencontrer un courtier immobilier. Si vous envisagez de déménager dans une nouvelle région, vous devez vous assurer de choisir quelqu'un qui la connaît. L'expertise locale vous donnera une longueur d'avance lorsque vous chercherez à acheter votre prochaine maison. Si vous ne connaissez personne qui corresponde à ce profil, vous pouvez effectuer une simple recherche sur Google et consulter leurs avis, afin de vous assurer qu'ils vous conviennent.
2. Assurez-vous d'être le premier à savoir
Les maisons se vendent très rapidement en ce moment. La première chose que je fais est donc de mettre mes clients en alerte. Vous serez ainsi le premier à être informé de l'arrivée sur le marché d'une nouvelle annonce correspondant à vos critères. Il est essentiel d'identifier ces maisons le plus rapidement possible et de prendre rendez-vous pour une visite immédiate.
3. Prendre de l'avance sur le financement
C'est le meilleur moment pour rencontrer un spécialiste des prêts hypothécaires. En effet, sur le marché actuel, où les maisons sont vendues en quelques jours, vous devez agir très rapidement. Le fait d'obtenir une pré-approbation avant de commencer à visiter des maisons permet à votre courtier en hypothèques d'agir plus rapidement et de vous donner une longueur d'avance. Votre courtier immobilier peut vous faire une recommandation, car il travaille avec un grand nombre de spécialistes en hypothèques et de courtiers, et il peut vous les recommander parce qu'il sait qu'ils font du bon travail.
4. Renforcer votre expertise et votre confiance
Enfin, je vous conseille de visiter le plus grand nombre de maisons possible afin de vous faire une idée précise de ce que votre argent vous permettra d'obtenir. C'est une étape importante. Ainsi, lorsque la maison idéale se présentera, vous pourrez agir en toute confiance.
Principaux enseignements
En résumé, je recommande les étapes suivantes pour augmenter les chances de trouver le logement de vos rêves :
- Rencontrer un courtier immobilier qui connaît la région
- Créez une alerte pour être le premier à être informé des nouvelles annonces
- Obtenez votre prêt hypothécaire grâce à une pré-approbation
- Développez votre expertise en visitant le plus grand nombre de maisons possible.
Voici #AskPete. Si vous avez des questions sur l'immobilier, n'hésitez pas à les envoyer et je vous donnerai les réponses. Ou restez au courant des derniers conseils pour les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers en cliquant sur le bouton YouTube ci-dessous :