Au cours du premier trimestre 2022, nous observons des changements importants sur le marché immobilier à Hudson, Saint-Lazare et Vaudreuil. Alors que la demande augmente naturellement après les fêtes, la hausse des taux d’intérêt et l’inflation influencent le comportement des acheteurs.
Historiquement, l’activité immobilière ralentit en décembre, car les acheteurs et les vendeurs se concentrent sur les fêtes de fin d’année. Cette tendance est évidente dans les recherches Google, qui montrent une forte baisse des recherches liées à l’immobilier pendant la période des fêtes.
Toutefois, comme les années précédentes, le mois de janvier marque une reprise de l’activité des acheteurs. Même si certaines mesures de blocage sont encore en place, les acheteurs impatients n’ont pas tardé à reprendre leurs recherches.
L’une des premières nouvelles inscriptions à Saint-Lazare, qui a attiré plus de 75 visites et 20 offres, est un excellent exemple de ce pic de la demande. Cependant, au fil des semaines, le nombre d’acheteurs se disputant chaque nouvelle annonce a progressivement diminué.
Plusieurs éléments ont contribué au refroidissement subtil du marché :
Chaque vente de maison réussie retire un acheteur de plus de la liste, ce qui réduit naturellement la concurrence pour les annonces suivantes.
La récente hausse des taux d’intérêt a rendu les paiements hypothécaires plus onéreux, ce qui a eu pour effet d’exclure certains acheteurs de certaines fourchettes de prix.
L’augmentation du coût de la vie – de l’épicerie à l’essence – a fait hésiter de nombreux acheteurs à se lancer dans l’acquisition d’un logement. Certains attendent une plus grande stabilité économique avant de s’engager dans un prêt hypothécaire.
📍 En rapport : L’impact de la hausse des taux d’intérêt sur les remboursements hypothécaires
Chaque maison a le bon acheteur – parfois, il suffit de faire les bons ajustements.
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Peter graduated from Lasalle College in hospitality and spent 13 years managing the infamous Chateau du Lac, where he built a reputation for leadership and forming genuine, trusting relationships.
Peter’s real estate career is built on a foundation of honesty, trust, and tireless effort. He takes pride in going above and beyond to ensure his clients feel supported and confident throughout their journey. He regularly provides timeline market insights on his local service areas of Saint-Lazare, Hudson, Vaudreuil, and Rigaud, but has expanded to service clients across the Vaudreuil-Soulanges and West Island regions.
Outside of work, Peter’s world revolves around his wife and two young boys, who inspire him every day. A die-hard Montreal Canadiens fan, Peter never misses a chance to cheer on the Habs or crack a dad joke to keep everyone smiling.
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