416 Rue St Roch, Montréal (Villeray, QC H3N

Situé dans le secteur prisé des Jardins St-Roch, à la frontière de Villeray et de Parc-Extension, ce condo lumineux de deux chambres offre intimité et tranquillité dans un quartier calme à faible circulation. À quelques pas du métro Parc, du parc Jarry, du stade IGA et de tous les services, il propose un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de marche du marché Jean-Talon. Construit en 2009 et soigneusement entretenu, l'immeuble comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sur le balcon privé. Une excellente opportunité dans un secteur recherché. Voir ADDENDA.

Situé dans le secteur recherché des Jardins St-Roch, ce
condo lumineux de deux chambres offre intimité et
tranquillité grâce à son entrée piétonne clôturée, dans un
quartier paisible à la limite de Villeray et de
Parc-Extension. L'espace de vie bien aménagé bénéficie
d'une abondante lumière naturelle et convient parfaitement
à un mode de vie urbain.

Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de la
station de métro Parc, du parc Jarry, du stade IGA ainsi
que de tous les services essentiels : épiceries, gym,
écoles et garderies. Le marché Jean-Talon, les commerces de
quartier et les cafés se trouvent à environ 15 minutes de
marche, offrant un quotidien pratique et dynamique.

Construit en 2009, l'immeuble est soigneusement entretenu
et propose des atouts recherchés, dont un stationnement
intérieur et un espace de rangement supplémentaire situé
sur le balcon privé. Une occasion rare d'acquérir un condo
clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de
Montréal.

DESCRIPTION :

- 2 chambres
- Salle de bain avec douche séparée
- Stationnement pour 1 voiture dans le garage (n° 9)
- Espace de rangement sur le balcon


PROXIMITÉ :

- À quelques pas de la gare ferroviaire
- À 5 minutes à pied de la station de métro Parc
- À proximité de l'autoroute
- Plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : 16, 80, 93,
480
- À moins de 5 minutes à pied du parc Jarry
- Garderie St-Roch à 3 minutes à pied
- École primaire Barthélemy-Vimont à 2 minutes à pied
- École secondaire Lucien-Pagé à 7 minutes en voiture
- 15 minutes à pied du marché Jean-Talon
- À quelques pas du Stade IGA
- Supermarché Maxi à moins de 10 minutes à pied
- À proximité de plusieurs magasins et boutiques

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