5661 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont, QC H2S
$839,000
- MLS: 19720294
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Situé au coeur de La Petite-Patrie, ce penthouse moderne sur deux étages fait partie du projet prisé Quartier 54. Lumineux et spacieux, il offre plus de 1000 pi² avec 2 càc, 2 sdb complètes, une mezzanine (pouvant servir de càc principale) et grandes fenêtres pleine hauteur offrant des vues panoramiques sur la ville. Esthétique contemporaine avec comptoirs en quartz et finitions haut de gamme. Aire de vie ouverte menant à une terrasse privée de 150 pi². Stationnement intérieur, casier et support à vélo inclus. Accès à une terrasse commune sur le toit avec BBQ. Près du métro Rosemont, parc Laurier, commerces, restos et pistes cyclables.
BÂTIMENT :
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
DÉTAILS DES PIÈCES
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 15.2 x 12.1 P | AU | Bois |
| Cuisine | 14.4 x 8.6 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 9.10 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 12.3 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.9 x 7.9 P | AU | Céramique |
| Rangement | 4.8 x 4.2 P | AU | Bois |
| Autre | 8.7 x 6.11 P | AU | Bois |
| Mezzanine | 14.0 x 12.0 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 5.7 P | AU | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 9.11 x 5.7 P | AU | Bois |
CARACTÉRISTIQUES
| Fenêtres | Aluminium |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Autre, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Services disponibles | Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
DÉPENSES
| Frais de copropriété | $ 8136 / année |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 8136 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4924 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 601 / année |
Galerie
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